泉宇VIVA
台中市 西區 · 第五期大墩
平均單價
53.00
萬/坪
單價區間
48.0 - 58.0
萬/坪
平均總價
2406
萬
總價區間
2088 - 2825
萬
銷售總額
13.5
億
交易筆數 / 總戶數
56 筆 / 60 戶
平均坪數
52.52
坪
基地面積
378.7
坪
建物高度
48.95
公尺
「泉宇VIVA」位於台中市西區，目前已有 56 筆成交紀錄。平均單價 53.0 萬/坪（48.0～58.0），平均總價 2,406 萬，平均坪數 52.5 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR80（約 80% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 53.0 萬/坪，略高於西區預售均價 49.9 萬/坪約 6.3%。在該區 31 個預售案中排名第 11，反映該行政區的主流行情。
重劃區排名：本案位於第五期大墩，單價低於第五期大墩均價 57.4 萬/坪約 7.7%，在該重劃區 16 個建案中排名第 12。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十四層（均價 55.8 萬/坪），最低為 二層（均價 50.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 11.6%。
建案資訊
建設公司
泉佑開發有限公司
建照號碼
111中都建字第02325號
基地位置
臺中市西區東興路三段
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「泉宇VIVA」建設公司：泉佑開發有限公司，建照號碼：111中都建字第02325號，基地位置：臺中市西區東興路三段，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第二種住宅區。
建照詳情111中都建字第02325號
發照日期
2025/01/08
起造人
泉佑開發有限公司
建築師事務所
張永明 (張永明建築師事務所)
營造廠
立穩營造股份有限公司
層棟戶數
地上15層 地下4層 1幢 1棟 60戶
建物高度
48.95 公尺
基地面積
378.7 坪
總樓地板面積
9,810.63 ㎡
建蔽率 / 容積率
42.98% / 219.89%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
1.23 億元
泉宇VIVA，由泉佑開發有限公司開發，位於台中市西區。建照字號111中都建字第02325號，2025/01/08核發，建築師張永明 (張永明建築師事務所)，營造廠立穩營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下4層 1幢 1棟 60戶。建物高度48.95公尺、基地面積378.7坪、總樓地板面積9,810.63 ㎡。建蔽率42.98%、容積率219.89%。使用分區為第二種住宅區。工程造價1.23 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。