泉宇VIVA
台中市 西區 · 第五期大墩
平均單價
53.0
萬/坪
單價區間
48.0–58.0
萬/坪
平均總價
2406
萬
總價區間
2088–2825
萬
平均坪數
52.5 坪
成交總額
13.6 億
基地面積
378.7 坪
建物高度
48.95 公尺
最新紀錄
2026/02
價格與坪數排除一樓及地下室
泉宇VIVA｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
泉佑開發有限公司
建照號碼
111中都建字第02325號
基地位置
臺中市西區東興路三段
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 4.8%
西區 32 個預售案中單價排名第 12
重劃區比較
第五期大墩排名第 12 / 16
低於重劃區均價 7.7%
樓層價差
高低樓層價差 11.6%
最高 十四層，最低 二層
資料新鮮度
更新至 2026/02
56 筆成交紀錄可供比較
建照資料111中都建字第02325號
發照日期
2025/01/08
起造人
泉佑開發有限公司
建築師事務所
張永明 (張永明建築師事務所)
營造廠
立穩營造股份有限公司
層棟戶數
地上15層 地下4層 1幢 1棟 60戶
建物高度
48.95 公尺
基地面積
378.7 坪
總樓地板面積
9,810.63 ㎡
建蔽率 / 容積率
42.98% / 219.89%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
1.23 億元
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建案摘要
「泉宇VIVA」建設公司：泉佑開發有限公司，建照號碼：111中都建字第02325號，基地位置：臺中市西區東興路三段，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第二種住宅區。
建照摘要
泉宇VIVA，由泉佑開發有限公司開發，位於台中市西區。建照字號111中都建字第02325號，2025/01/08核發，建築師張永明 (張永明建築師事務所)，營造廠立穩營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下4層 1幢 1棟 60戶。建物高度48.95公尺、基地面積378.7坪、總樓地板面積9,810.63 ㎡。建蔽率42.98%、容積率219.89%。使用分區為第二種住宅區。工程造價1.23 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。