台灣隱賦
台中市 西屯區
平均單價
65.29
萬/坪
單價區間
56.9 - 75.0
萬/坪
平均總價
2498
萬
總價區間
1558 - 3852
萬
銷售總額
70.2
億
交易筆數 / 總戶數
281 筆 / 284 戶
平均坪數
45.78
坪
容積率
282.02
%
建物高度
68.67
公尺
「台灣隱賦」位於台中市西屯區，目前已有 281 筆成交紀錄。平均單價 65.3 萬/坪（56.9～75.0），平均總價 2,498 萬，平均坪數 45.8 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR82（約 82% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 65.3 萬/坪，略高於西屯區預售均價 59.8 萬/坪約 9.1%。在該區 116 個預售案中排名第 40，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十九層（均價 67.0 萬/坪），最低為 八層（均價 63.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 5.5%。
建案資訊
建設公司
鉅陞國際開發股份有限公司 負責人:褚學忠
建照號碼
111中都建字第02358號
基地位置
臺中市西屯區台灣大道三段96號旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
19 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區、第五種住宅區
管理狀態
無管理組織
「台灣隱賦」建設公司：鉅陞國際開發股份有限公司 負責人:褚學忠，建照號碼：111中都建字第02358號，基地位置：臺中市西屯區台灣大道三段96號旁，建物型態：住宅大樓，總樓高：19 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種住宅區、第五種住宅區。
建照詳情111中都建字第02358號
發照日期
2026/01/16
起造人
鉅陞國際開發股份有限公司
建築師事務所
呂建勳 (呂建勳建築師事務所)
營造廠
藍圖營造股份有限公司( 登記證號：A08262)
層棟戶數
2幢2棟地上19層地下4層284戶
建物高度
68.67 公尺
總樓地板面積
41,346.76 ㎡
建蔽率 / 容積率
28.73% / 282.02%
使用分區
第二種住宅區，第五種住宅區
工程造價
5.43 億元
台灣隱賦，由鉅陞國際開發股份有限公司 負責人:褚學忠開發，位於台中市西屯區。建照字號111中都建字第02358號，2026/01/16核發，建築師呂建勳 (呂建勳建築師事務所)，營造廠藍圖營造股份有限公司( 登記證號：A08262)。鋼筋混凝土造，2幢2棟地上19層地下4層284戶。建物高度68.67公尺、總樓地板面積41,346.76 ㎡。建蔽率28.73%、容積率282.02%。使用分區為第二種住宅區，第五種住宅區。工程造價5.43 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。