精銳LEAD
台中市 南屯區 · 高鐵新市鎮
平均單價
69.5
萬/坪
單價區間
64.9–74.2
萬/坪
平均總價
3026
萬
總價區間
2558–3453
萬
平均坪數
50.0 坪
成交總額
28.4 億
基地面積
1059.7 坪
建物高度
65.65 公尺
最新紀錄
2026/06
價格與坪數排除一樓及地下室
精銳LEAD｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
悅築建設股份有限公司負責人:林谷聯
建照號碼
112中都建字第01918號
基地位置
臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口
建物型態
住宅大樓
總樓高
18 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之一種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 28.5%
南屯區 122 個預售案中單價排名第 15
重劃區比較
高鐵新市鎮排名第 1 / 7
高於重劃區均價 16.4%
樓層價差
高低樓層價差 8.9%
最高 十六層，最低 二層
資料新鮮度
更新至 2026/06
94 筆成交紀錄可供比較
建照資料112中都建字第01918號
發照日期
2024/08/19
起造人
悅築建設股份有限公司
建築師事務所
王森主 (王森主建築師事務所)
層棟戶數
地上18層 地下2層 1幢 1棟 102戶
建物高度
65.65 公尺
基地面積
1059.7 坪
總樓地板面積
15,785.74 ㎡
建蔽率 / 容積率
25.96% / 139.93%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區
工程造價
2.16 億元
查看完整文字摘要
建案摘要
「精銳LEAD」建設公司：悅築建設股份有限公司負責人:林谷聯，建照號碼：112中都建字第01918號，基地位置：臺中市南屯區龍富十路及龍富路三段口，建物型態：住宅大樓，總樓高：18 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一之一種住宅區。
建照摘要
精銳LEAD，由悅築建設股份有限公司負責人:林谷聯開發，位於台中市南屯區。建照字號112中都建字第01918號，2024/08/19核發，建築師王森主 (王森主建築師事務所)。鋼筋混凝土造，地上18層 地下2層 1幢 1棟 102戶。建物高度65.65公尺、基地面積1059.7坪、總樓地板面積15,785.74 ㎡。建蔽率25.96%、容積率139.93%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價2.16 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。