逸築
台中市 神岡區
平均單價
37.87
萬/坪
單價區間
36.0 - 42.6
萬/坪
平均總價
1468
萬
總價區間
1190 - 1578
萬
銷售總額
1.2
億
交易筆數 / 總戶數
8 筆 / 20 戶
平均坪數
39.88
坪
基地面積
252.3
坪
建物高度
17.2
公尺
「逸築」位於台中市神岡區，目前已有 8 筆成交紀錄。平均單價 37.9 萬/坪（36.0～42.6），平均總價 1,468 萬，平均坪數 39.9 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR48（約 48% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 37.9 萬/坪，高於神岡區預售均價 34.2 萬/坪約 10.8%。在該區 13 個預售案中單價排名第 5，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 三層（均價 38.6 萬/坪），最低為 二層（均價 36.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.2%。
建案資訊
建設公司
逸竑建設股份有限公司
建照號碼
114中都建字第00488號
基地位置
臺中市神岡區文昌街283號旁
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之一種住宅區
管理狀態
無管理組織
「逸築」建設公司：逸竑建設股份有限公司，建照號碼：114中都建字第00488號，基地位置：臺中市神岡區文昌街283號旁，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一之一種住宅區。
建照詳情114中都建字第00488號
發照日期
2025/04/01
起造人
逸竑建設股份有限公司
建築師事務所
盧昱睿 (昱睿建築師事務所)
營造廠
諦璟營造工程股份有限公司
層棟戶數
地上5層 1幢 1棟 20戶
建物高度
17.2 公尺
基地面積
252.3 坪
總樓地板面積
2,294.06 ㎡
建蔽率 / 容積率
59.09% / 179.5%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區
工程造價
1656 萬元
逸築，由逸竑建設股份有限公司開發，位於台中市神岡區。建照字號114中都建字第00488號，2025/04/01核發，建築師盧昱睿 (昱睿建築師事務所)，營造廠諦璟營造工程股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上5層 1幢 1棟 20戶。建物高度17.2公尺、基地面積252.3坪、總樓地板面積2,294.06 ㎡。建蔽率59.09%、容積率179.5%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價1656 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。