世界明珠

「世界明珠」位於台北市南港區，目前已有 197 筆成交紀錄。平均單價 132.1 萬/坪（100.0～188.0），平均總價 17,593 萬，平均坪數 155.5 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR99（約 99% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 132.1 萬/坪，高於南港區預售均價 98.9 萬/坪約 33.6%。在該區 41 個預售案中單價排名第 5，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於南港區南港段自辦市地重劃，單價與南港區南港段自辦市地重劃均價 132.3 萬/坪持平，在該重劃區 1 個建案中排名第 1。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（60.8%），均價由 9F 的 116.9 萬至 26F 的 188.0 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。