中山簡美
台北市 中山區
平均單價
115.50
萬/坪
單價區間
101.3 - 128.3
萬/坪
平均總價
3453
萬
總價區間
3060 - 4050
萬
銷售總額
5.5
億
交易筆數 / 總戶數
16 筆 / 39 戶（保留 1）
平均坪數
30.12
坪
「中山簡美」位於台北市中山區，目前已有 16 筆成交紀錄。平均單價 115.5 萬/坪（101.3～128.3），平均總價 3,453 萬，平均坪數 30.1 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR47（約 47% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 115.5 萬/坪，略低於中山區預售均價 120.1 萬/坪約 3.8%。在該區 108 個預售案中排名第 61，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（18.6%），均價由 6F 的 106.2 萬至 8F 的 126.0 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
協律有限公司
建照號碼
111建字第0181號
基地面積
126.95 坪
基地位置
林森北路
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 12 層、地下 3 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)
總戶數
39 戶（其他或保留 1 戶）
履約擔保
不動產開發信託（瑞興商業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「中山簡美」建設公司：協律有限公司，建照號碼：111建字-第0181號、111建字第0181號，基地面積：126.95 坪，基地位置：林森北路，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 12 層、地下 3 層，結構：鋼骨鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)，總戶數：39 戶（其他或保留 1 戶），履約擔保：不動產開發信託（瑞興商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/17.中山簡美_房地預定買賣契約書(變更後).pdf。