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交易記錄
樞紐分析
中山簡美
總價 PR 48
台北市 中山區
16 筆 / 39 戶（保留 1 戶）
平均單價
115.5
萬/坪
單價區間
101.3–128.3
萬/坪
平均總價
3453
萬
總價區間
3060–4050
萬
平均坪數
30.1 坪
成交總額
5.5 億
最新紀錄
2024/01
價格與坪數排除一樓及地下室
中山簡美｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
111建字-第0181號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
協律有限公司
建照號碼
111建字第0181號
基地位置
林森北路
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 12 層、地下 3 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)
總戶數
39 戶（其他或保留 1 戶）
基地面積
126.95 坪
履約擔保
不動產開發信託（瑞興商業銀行股份有限公司）
定型化契約
預覽契約市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 65 / 112
行政區單價
低於區域均價 4.5%
中山區 112 個預售案中單價排名第 65
樓層價差
高低樓層價差 18.6%
最高 8F，最低 6F
資料新鮮度
更新至 2024/01
16 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「中山簡美」建設公司：協律有限公司，建照號碼：111建字-第0181號、111建字第0181號，基地面積：126.95 坪，基地位置：林森北路，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 12 層、地下 3 層，結構：鋼骨鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)，總戶數：39 戶（其他或保留 1 戶），履約擔保：不動產開發信託（瑞興商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/17.中山簡美_房地預定買賣契約書(變更後).pdf。