永御樂

「永御樂」位於台北市中正區，目前已有 12 筆成交紀錄。平均單價 131.6 萬/坪（120.1～139.2），平均總價 4,061 萬，平均坪數 35.1 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR60（約 60% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 131.6 萬/坪，略高於中正區預售均價 120.8 萬/坪約 9.0%。在該區 70 個預售案中排名第 21，反映該行政區的主流行情。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 9F（均價 139.2 萬/坪），最低為 2F（均價 125.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.9%。