概覽
交易記錄
樞紐分析
碧硯閣
PR 79
台北市 松山區
54 筆 / 290 戶
平均單價
129.99
萬/坪
單價區間
102.5 - 142.4
萬/坪
平均總價
5155
萬
總價區間
3150 - 6403
萬
銷售總額
27.8
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
54 筆 / 290 戶
平均坪數
47.87
坪
最新紀錄：截至 2025/06 仍有成交更新
「碧硯閣」位於台北市松山區，目前已有 54 筆成交紀錄。平均單價 130.0 萬/坪（102.5～142.4），平均總價 5,155 萬，平均坪數 47.9 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR79（約 79% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 130.0 萬/坪，略低於松山區預售均價 134.4 萬/坪約 3.3%。在該區 44 個預售案中排名第 24，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（30.4%），均價由 10F 的 108.5 萬至 24F 的 141.5 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
中華工程股份有限公司
建照號碼
108建字第0140號
基地面積
1445.95 坪
基地位置
延壽街與延壽街72巷口
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 24 層、地下 4 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
總戶數
290 戶
「碧硯閣」建設公司：中華工程股份有限公司，建照號碼：108建字第0140號，基地面積：1445.95 坪，基地位置：延壽街與延壽街72巷口，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 24 層、地下 4 層，結構：鋼骨鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區，總戶數：290 戶。