伊邸
台北市 松山區
平均單價
116.07
萬/坪
單價區間
105.0 - 136.4
萬/坪
平均總價
3350
萬
總價區間
2250 - 5862
萬
銷售總額
8.0
億
交易筆數 / 總戶數
24 筆 / 63 戶（保留 6）
平均坪數
33.73
坪
「伊邸」位於台北市松山區，目前已有 24 筆成交紀錄。平均單價 116.1 萬/坪（105.0～136.4），平均總價 3,350 萬，平均坪數 33.7 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR45（約 45% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 116.1 萬/坪，較松山區預售均價 134.4 萬/坪低約 13.7%。在該區 44 個預售案中排名第 33，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（26.5%），均價由 2F 的 106.1 萬至 12F 的 134.2 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
萬薪建設股份有限公司
建照號碼
112建字第0062號
基地面積
249.77 坪
基地位置
復興北路499巷1號1樓共9筆
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 12 層、地下 3 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區、第三之一種住宅區
總戶數
63 戶（其他或保留 6 戶）
履約擔保
價金信託（京城商業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「伊邸」建設公司：萬薪建設股份有限公司，建照號碼：112建字第0062號，基地面積：249.77 坪，基地位置：復興北路499巷1號1樓共9筆，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 12 層、地下 3 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區、第三之一種住宅區，總戶數：63 戶（其他或保留 6 戶），履約擔保：價金信託（京城商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/2.伊邸_房屋土地預定買賣契約書(變更後).pdf。