青田玉

「青田玉」位於台北市大安區，目前已有 24 筆成交紀錄。平均單價 127.1 萬/坪（112.0～135.2），平均總價 2,993 萬，平均坪數 25.0 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR35（約 35% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 127.1 萬/坪，較大安區預售均價 149.9 萬/坪低約 15.2%。在該區 99 個預售案中排名第 76，在該區屬相對平價的選擇。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（19.8%），均價由 3F 的 112.0 萬至 15F 的 134.2 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。