概覽
交易記錄
樞紐分析
明袖寓
總價 PR 57
台北市 中正區
8 筆 / 28 戶（保留 7 戶）
平均單價
129.5
萬/坪
單價區間
125.0–134.5
萬/坪
平均總價
3883
萬
總價區間
3325–6439
萬
平均坪數
31.5 坪
成交總額
3.1 億
最新紀錄
2025/12
價格與坪數排除一樓及地下室
明袖寓｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
110建字第0225號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
舜達建設股份有限公司
建照號碼
110建字第0225號
基地位置
愛國西路48巷12-1號共12筆
建物型態
華廈
總樓高
地上 9 層、地下 3 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區原屬第參之貳種住宅區)
總戶數
28 戶（其他或保留 7 戶）
基地面積
163.35 坪
履約擔保
價金信託（第一商業銀行股份有限公司）
定型化契約
預覽契約市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 25 / 72
行政區單價
高於區域均價 6.3%
中正區 72 個預售案中單價排名第 25
樓層價差
高低樓層價差 4.6%
最高 8F，最低 5F
資料新鮮度
更新至 2025/12
8 筆成交紀錄可供比較
查看完整文字摘要
建案摘要
「明袖寓」建設公司：舜達建設股份有限公司，建照號碼：110建字第0225號，基地面積：163.35 坪，基地位置：愛國西路48巷12-1號共12筆，建物型態：華廈，總樓高：地上 9 層、地下 3 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區原屬第參之貳種住宅區)，總戶數：28 戶（其他或保留 7 戶），履約擔保：價金信託（第一商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/2.明袖寓_房屋土地預定買賣契約書.pdf。