概覽
交易記錄
樞紐分析
國泰蒔美
PR 70
台北市 內湖區 · 內湖區第五期市地重劃區
70 筆 / 70 戶
平均單價
120.31
萬/坪
單價區間
112.5 - 126.2
萬/坪
平均總價
4812
萬
總價區間
3024 - 5929
萬
銷售總額
33.7
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
70 筆 / 70 戶
平均坪數
48.93
坪
最新紀錄：截至 2025/01 仍有成交更新
「國泰蒔美」位於台北市內湖區，目前已有 70 筆成交紀錄。平均單價 120.3 萬/坪（112.5～126.2），平均總價 4,812 萬，平均坪數 48.9 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR70（約 70% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 120.3 萬/坪，高於內湖區預售均價 87.1 萬/坪約 38.1%。在該區 60 個預售案中單價排名第 8，屬該區房價指標。
重劃區排名：本案位於內湖區第五期市地重劃區，單價高於內湖區第五期市地重劃區均價 96.6 萬/坪約 24.6%，在該重劃區 11 個建案中排名第 3。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 14F（均價 122.7 萬/坪），最低為 2F（均價 115.6 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.1%。
建案資訊
建照號碼
111建字第0123號
基地面積
527.73 坪
基地位置
臺北市內湖區行善路261號
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
地上 15 層、地下 4 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
內湖區第五期市地重劃區
「國泰蒔美」建照號碼：111建字第0123號，基地面積：527.73 坪，基地位置：臺北市內湖區行善路261號，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：地上 15 層、地下 4 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：內湖區第五期市地重劃區。