國泰蒔美

「國泰蒔美」位於台北市內湖區，目前已有 70 筆成交紀錄。平均單價 120.3 萬/坪（112.5～126.2），平均總價 4,812 萬，平均坪數 48.9 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR71（約 71% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 120.3 萬/坪，高於內湖區預售均價 87.1 萬/坪約 38.1%。在該區 60 個預售案中單價排名第 8，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於內湖區第五期市地重劃區，單價高於內湖區第五期市地重劃區均價 96.5 萬/坪約 24.6%，在該重劃區 11 個建案中排名第 3。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 14F（均價 122.7 萬/坪），最低為 2F（均價 115.6 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.1%。