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交易記錄
樞紐分析
圓山富璟
總價 PR 76
台北市 士林區
45 筆 / 92 戶（保留 14 戶）
平均單價
95.8
萬/坪
單價區間
86.7–106.3
萬/坪
平均總價
5055
萬
總價區間
3660–6710
萬
平均坪數
56.7 坪
成交總額
22.7 億
最新紀錄
2025/05
價格與坪數排除一樓及地下室
圓山富璟｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
111建字第0317號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
富璟建設股份有限公司
建照號碼
111建字第0317號
基地位置
福港街
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 23 層、地下 3 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第三種住宅區
總戶數
92 戶（其他或保留 14 戶）
基地面積
609.02 坪
履約擔保
價金信託（台北富邦商業銀行股份有限公司）
定型化契約
預覽契約市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 46 / 73
行政區單價
低於區域均價 7.5%
士林區 73 個預售案中單價排名第 46
樓層價差
高低樓層價差 21.8%
最高 21F，最低 4F
資料新鮮度
更新至 2025/05
45 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「圓山富璟」建設公司：富璟建設股份有限公司，建照號碼：111建字第0317號，基地面積：609.02 坪，基地位置：福港街，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 23 層、地下 3 層，結構：鋼骨鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第三種住宅區，總戶數：92 戶（其他或保留 14 戶），履約擔保：價金信託（台北富邦商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/9.圓山富璟_房地預定買賣契約書(變更後).pdf。