久年松芮
台北市 士林區
平均單價
137.53
萬/坪
單價區間
122.1 - 152.1
萬/坪
平均總價
4887
萬
總價區間
3743 - 5953
萬
銷售總額
9.8
億
交易筆數 / 總戶數
20 筆 / 40 戶（保留 21）
平均坪數
45.39
坪
「久年松芮」位於台北市士林區，目前已有 20 筆成交紀錄。平均單價 137.5 萬/坪（122.1～152.1），平均總價 4,887 萬，平均坪數 45.4 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR72（約 72% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 137.5 萬/坪，高於士林區預售均價 102.0 萬/坪約 34.8%。在該區 68 個預售案中單價排名第 3，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（17.5%），均價由 4F 的 122.6 萬至 10F 的 144.1 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
久年置地股份有限公司
建照號碼
113建字地0212號
基地面積
277.09 坪
基地位置
中山北路六段186巷10弄1號共6筆
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 11 層、地下 3 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
總戶數
40 戶（其他或保留 21 戶）
履約擔保
不動產開發信託（國泰世華商業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「久年松芮」建設公司：久年置地股份有限公司，建照號碼：113建字地0212號，基地面積：277.09 坪，基地位置：中山北路六段186巷10弄1號共6筆，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 11 層、地下 3 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區，總戶數：40 戶（其他或保留 21 戶），履約擔保：不動產開發信託（國泰世華商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/1.久年松芮_房屋土地預定買賣契約書.pdf。