大河商爵
台北市 士林區
平均單價
69.49
萬/坪
單價區間
65.3 - 76.6
萬/坪
平均總價
9476
萬
總價區間
6176 - 17874
萬
銷售總額
19.0
億
交易筆數 / 總戶數
20 筆 / 80 戶（保留 26）
平均坪數
143.20
坪
「大河商爵」位於台北市士林區，目前已有 20 筆成交紀錄。平均單價 69.5 萬/坪（65.3～76.6），平均總價 9,476 萬，平均坪數 143.2 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR93（約 93% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 69.5 萬/坪，較士林區預售均價 102.0 萬/坪低約 31.9%。在該區 68 個預售案中排名第 63，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 21F（均價 75.2 萬/坪），最低為 4F（均價 67.3 萬/坪），高低樓層價差幅度約 11.9%。
建案資訊
建設公司
都美建設股份有限公司
建照號碼
114建字第0011號
基地面積
1088.09 坪
基地位置
大南路369號
建物型態
廠辦
總樓高
地上 24 層、地下 5 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土造
用途
公害較輕微之工業、策略性產業(資訊服務業)、一般事務所、作業廠房
土地分區
第參種工業區(不得作住宅使用)
總戶數
80 戶（其他或保留 26 戶）
履約擔保
不動產開發信託
「大河商爵」建設公司：都美建設股份有限公司，建照號碼：114建字第0011號，基地面積：1088.09 坪，基地位置：大南路369號，建物型態：廠辦，總樓高：地上 24 層、地下 5 層，結構：鋼骨鋼筋混凝土造，用途：公害較輕微之工業、策略性產業(資訊服務業)、一般事務所、作業廠房，土地分區：第參種工業區(不得作住宅使用)，總戶數：80 戶（其他或保留 26 戶），履約擔保：不動產開發信託。