家居璽玉

「家居璽玉」位於台北市北投區，目前已有 35 筆成交紀錄。平均單價 117.7 萬/坪（101.5～133.2），平均總價 8,750 萬，平均坪數 86.2 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR92（約 92% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 117.7 萬/坪，高於北投區預售均價 86.7 萬/坪約 35.7%。在該區 120 個預售案中單價排名第 11，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於北投士林科技園區，單價高於北投士林科技園區均價 113.6 萬/坪約 3.6%，在該重劃區 27 個建案中排名第 10。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（28.0%），均價由 3F 的 102.8 萬至 11F 的 131.6 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。