概覽
交易記錄
樞紐分析
築觀
總價 PR 89
台北市 士林區
45 筆 / 95 戶（保留 59 戶）
平均單價
131.4
萬/坪
單價區間
121.9–162.9
萬/坪
平均總價
7619
萬
總價區間
6770–9288
萬
平均坪數
68.1 坪
成交總額
34.3 億
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
築觀｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
110建字第0171號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
築觀建築股份有限公司
建照號碼
110建字第0171號
基地位置
中山北路五段609號共30筆
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 21 層、地下 4 層
結構
鋼骨造
用途
住家用
土地分區
第一種商業區
總戶數
95 戶（其他或保留 59 戶）
基地面積
659.75 坪
履約擔保
不動產開發信託（臺灣土地銀行股份有限公司）
定型化契約
預覽契約市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 7 / 73
行政區單價
高於區域均價 26.8%
士林區 73 個預售案中單價排名第 7
樓層價差
高低樓層價差 23.9%
最高 21F，最低 7F
資料新鮮度
更新至 2026/07
45 筆成交紀錄可供比較
查看完整文字摘要
建案摘要
「築觀」建設公司：築觀建築股份有限公司，建照號碼：110建字第0171號，基地面積：659.75 坪，基地位置：中山北路五段609號共30筆，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 21 層、地下 4 層，結構：鋼骨造，用途：住家用，土地分區：第一種商業區，總戶數：95 戶（其他或保留 59 戶），履約擔保：不動產開發信託（臺灣土地銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/37.築觀_房地預定買賣契約書(變更後).pdf。