大隱奇岩

「大隱奇岩」位於台北市北投區，目前已有 9 筆成交紀錄。平均單價 109.9 萬/坪（106.2～114.3），平均總價 2,687 萬，平均坪數 29.6 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR28（約 28% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 109.9 萬/坪，高於北投區預售均價 86.7 萬/坪約 26.7%。在該區 120 個預售案中單價排名第 24，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 29.6 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在台北市活躍建案 PR28 水位。

重劃區排名：本案位於奇岩新社區，單價高於奇岩新社區均價 78.5 萬/坪約 39.9%，在該重劃區 12 個建案中排名第 1。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 2F（均價 114.3 萬/坪），最低為 7F（均價 107.9 萬/坪），高低樓層價差幅度約 5.9%。