國王雙子星

「國王雙子星」位於台北市大同區，目前已有 89 筆成交紀錄。平均單價 143.0 萬/坪（129.7～155.8），平均總價 2,968 萬，平均坪數 23.2 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR35（約 35% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 143.0 萬/坪，高於大同區預售均價 92.2 萬/坪約 55.1%。在該區 71 個預售案中單價排名第 1，屬該區房價指標。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（15.4%），均價由 8F 的 129.7 萬至 28F 的 149.7 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。