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交易記錄
樞紐分析
文林君閱
總價 PR 38
台北市 士林區
53 筆 / 83 戶（保留 36 戶）
平均單價
105.9
萬/坪
單價區間
99.1–112.1
萬/坪
平均總價
3122
萬
總價區間
2292–4110
萬
平均坪數
34.5 坪
成交總額
16.5 億
最新紀錄
2025/03
價格與坪數排除一樓及地下室
文林君閱｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
112建字第0141號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
藤霖國際開發股份有限公司
建照號碼
112建字第0141號
基地位置
美崙街11號共12筆
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 14 層、地下 3 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第三種住宅區
總戶數
83 戶（其他或保留 36 戶）
基地面積
375.79 坪
履約擔保
不動產開發信託（第一商業銀行股份有限公司）
定型化契約
預覽契約市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 38 / 73
行政區單價
高於區域均價 2.2%
士林區 73 個預售案中單價排名第 38
樓層價差
高低樓層價差 11.4%
最高 14F，最低 4F
資料新鮮度
更新至 2025/03
53 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「文林君閱」建設公司：藤霖國際開發股份有限公司，建照號碼：112建字第0141號，基地面積：375.79 坪，基地位置：美崙街11號共12筆，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 14 層、地下 3 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第三種住宅區，總戶數：83 戶（其他或保留 36 戶），履約擔保：不動產開發信託（第一商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/7.文林君閱_房屋+土地預定買賣契約書V.pdf。