師大浦玉

「師大浦玉」位於台北市大安區，目前已有 8 筆成交紀錄。平均單價 136.7 萬/坪（125.0～146.9），平均總價 4,533 萬，平均坪數 35.8 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR69（約 69% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 136.7 萬/坪，略低於大安區預售均價 149.9 萬/坪約 8.8%。在該區 99 個預售案中排名第 63，反映該行政區的主流行情。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 7F（均價 146.9 萬/坪），最低為 4F（均價 129.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 13.9%。