恆岳尚美
台北市 松山區
平均單價
144.74
萬/坪
單價區間
138.2 - 153.9
萬/坪
平均總價
3280
萬
總價區間
3000 - 3680
萬
銷售總額
3.0
億
交易筆數 / 總戶數
9 筆 / 18 戶（保留 7）
平均坪數
23.35
坪
「恆岳尚美」位於台北市松山區，目前已有 9 筆成交紀錄。平均單價 144.7 萬/坪（138.2～153.9），平均總價 3,280 萬，平均坪數 23.4 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR46（約 46% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 144.7 萬/坪，略高於松山區預售均價 134.4 萬/坪約 7.7%。在該區 44 個預售案中排名第 15，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 9F（均價 153.9 萬/坪），最低為 3F（均價 139.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.7%。
建案資訊
建設公司
恆岳建設股份有限公司
建照號碼
111建字第0145號
基地面積
76.23 坪
基地位置
復興北路81巷12號共3筆
建物型態
華廈
總樓高
地上 10 層、地下 1 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第三種住宅區
總戶數
18 戶（其他或保留 7 戶）
履約擔保
不動產開發信託（上海商業儲蓄銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「恆岳尚美」建設公司：恆岳建設股份有限公司，建照號碼：111建字第0145號，基地面積：76.23 坪，基地位置：復興北路81巷12號共3筆，建物型態：華廈，總樓高：地上 10 層、地下 1 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第三種住宅區，總戶數：18 戶（其他或保留 7 戶），履約擔保：不動產開發信託（上海商業儲蓄銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/30.恆岳尚美_房地預定買賣契約書(變更後).pdf。