東方大境
台北市 南港區
平均單價
119.79
萬/坪
單價區間
98.0 - 139.4
萬/坪
平均總價
3517
萬
總價區間
1848 - 5056
萬
銷售總額
159.3
億
交易筆數 / 總戶數
453 筆 / 515 戶（保留 30）
平均坪數
33.51
坪
「東方大境」位於台北市南港區，目前已有 453 筆成交紀錄。平均單價 119.8 萬/坪（98.0～139.4），平均總價 3,517 萬，平均坪數 33.5 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR49（約 49% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 119.8 萬/坪，高於南港區預售均價 98.9 萬/坪約 21.1%。在該區 41 個預售案中單價排名第 9，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 22F（均價 123.8 萬/坪），最低為 2F（均價 112.7 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.9%。
建案資訊
建設公司
國賓大建設股份有限公司、雄域建設股份有限公司
建照號碼
112建字第建字第0190號
基地面積
1388.53 坪
基地位置
松河街
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 24 層、地下 6 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
產業生活特定專用區(一)(住)
總戶數
515 戶（其他或保留 30 戶）
履約擔保
不動產開發信託（合作金庫商業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「東方大境」建設公司：國賓大建設股份有限公司、雄域建設股份有限公司，建照號碼：112建字第0190號、112建字第建字第0190號，基地面積：1388.53 坪，基地位置：松河街，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 24 層、地下 6 層，結構：鋼骨鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：產業生活特定專用區(一)(住)，總戶數：515 戶（其他或保留 30 戶），履約擔保：不動產開發信託（合作金庫商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/3.東方大境_房屋土地預定買賣契約書.pdf。