概覽
交易記錄
樞紐分析
三穎守禮
PR 51
台北市 中山區
20 筆成交
平均單價
125.99
萬/坪
單價區間
114.6 - 147.3
萬/坪
平均總價
3597
萬
總價區間
2913 - 4428
萬
銷售總額
7.2
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數
20
筆
平均坪數
33.59
坪
最新紀錄：截至 2025/02 仍有成交更新
「三穎守禮」位於台北市中山區，目前已有 20 筆成交紀錄。平均單價 126.0 萬/坪（114.6～147.3），平均總價 3,597 萬，平均坪數 33.6 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR51（約 51% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 126.0 萬/坪，略高於中山區預售均價 120.1 萬/坪約 4.9%。在該區 108 個預售案中排名第 43，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（26.0%），均價由 3F 的 116.0 萬至 13F 的 146.1 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建照號碼
111建字第0147號
基地位置
臺北市中山區長安東路一段24-3號
建物型態
住宅大樓
總樓高
13 層
結構
鋼筋混凝土造
「三穎守禮」建照號碼：111建字第0147號，基地位置：臺北市中山區長安東路一段24-3號，建物型態：住宅大樓，總樓高：13 層，結構：鋼筋混凝土造。