吉祥．如藝
台北市 信義區
平均單價
137.99
萬/坪
單價區間
120.2 - 151.5
萬/坪
平均總價
3879
萬
總價區間
2211 - 6686
萬
銷售總額
121.4
億
交易筆數 / 總戶數
313 筆 / 484 戶（保留 134）
平均坪數
32.51
坪
「吉祥．如藝」位於台北市信義區，目前已有 313 筆成交紀錄。平均單價 138.0 萬/坪（120.2～151.5），平均總價 3,879 萬，平均坪數 32.5 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR57（約 57% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 138.0 萬/坪，略高於信義區預售均價 125.7 萬/坪約 9.8%。在該區 43 個預售案中排名第 15，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（16.5%），均價由 7F 的 124.9 萬至 22F 的 145.5 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
達永建設股份有限公司、新潤建設股份有公司
建照號碼
113建字第8899號
基地面積
1061.17 坪
基地位置
基隆路一段
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 23 層、地下 7 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土造
用途
商業用、住家用
土地分區
第二種商業區、第三種住宅區
總戶數
484 戶（其他或保留 134 戶）
履約擔保
價金信託（台新國際商業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「吉祥．如藝」建設公司：達永建設股份有限公司、新潤建設股份有公司，建照號碼：113建字第8899號，基地面積：1061.17 坪，基地位置：基隆路一段，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 23 層、地下 7 層，結構：鋼骨鋼筋混凝土造，用途：商業用、住家用，土地分區：第二種商業區、第三種住宅區，總戶數：484 戶（其他或保留 134 戶），履約擔保：價金信託（台新國際商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/1.吉祥‧如藝(達永建設)(第1次變更).pdf。