首岳

「首岳」位於台北市大同區，目前已有 189 筆成交紀錄。平均單價 91.1 萬/坪（75.8～102.9），平均總價 3,509 萬，平均坪數 43.6 坪。

入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR54（約 54% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 91.1 萬/坪，略低於大同區預售均價 92.2 萬/坪約 1.2%。在該區 71 個預售案中排名第 31，反映該行政區的主流行情。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（19.5%），均價由 4F 的 81.8 萬至 25F 的 97.8 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。