璞真宇見
台北市 中正區
平均單價
141.02
萬/坪
單價區間
123.8 - 149.9
萬/坪
平均總價
5567
萬
總價區間
3126 - 7448
萬
銷售總額
27.8
億
交易筆數 / 總戶數
50 筆 / 170 戶（保留 118）
平均坪數
49.24
坪
「璞真宇見」位於台北市中正區，目前已有 50 筆成交紀錄。平均單價 141.0 萬/坪（123.8～149.9），平均總價 5,567 萬，平均坪數 49.2 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR79（約 79% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 141.0 萬/坪，高於中正區預售均價 121.0 萬/坪約 16.5%。在該區 69 個預售案中單價排名第 15，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（16.9%），均價由 5F 的 123.8 萬至 26F 的 144.7 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
璞真誠美建築開發股份有限公司
建照號碼
112建字第0238號
基地面積
635.55 坪
基地位置
羅斯福路三段
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 28 層、地下 5 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)、第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)
總戶數
170 戶（其他或保留 118 戶）
履約擔保
價金信託（國泰世華商業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「璞真宇見」建設公司：璞真誠美建築開發股份有限公司，建照號碼：112建字第0238號，基地面積：635.55 坪，基地位置：羅斯福路三段，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 28 層、地下 5 層，結構：鋼骨鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)、第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)，總戶數：170 戶（其他或保留 118 戶），履約擔保：價金信託（國泰世華商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/3.璞真宇見-房地預定買賣契約書.pdf。