北城‧羅斯福
台北市 中正區
平均單價
141.92
萬/坪
單價區間
134.8 - 149.8
萬/坪
平均總價
6760
萬
總價區間
4623 - 9660
萬
銷售總額
18.3
億
交易筆數 / 總戶數
27 筆 / 77 戶（保留 45）
平均坪數
57.10
坪
「北城‧羅斯福」位於台北市中正區，目前已有 27 筆成交紀錄。平均單價 141.9 萬/坪（134.8～149.8），平均總價 6,760 萬，平均坪數 57.1 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR87（約 87% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 141.9 萬/坪，高於中正區預售均價 120.8 萬/坪約 17.5%。在該區 70 個預售案中單價排名第 14，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 21F（均價 148.9 萬/坪），最低為 6F（均價 135.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.0%。
建案資訊
建設公司
北城建設開發股份有限公司
建照號碼
109建字第0001號
基地面積
338.5 坪
基地位置
晉江街147之1號共12筆
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 21 層、地下 6 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)、第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)
總戶數
77 戶（其他或保留 45 戶）
履約擔保
價金信託（臺灣中小企業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「北城‧羅斯福」建設公司：北城建設開發股份有限公司，建照號碼：109建字第0001號，基地面積：338.5 坪，基地位置：晉江街147之1號共12筆，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上 21 層、地下 6 層，結構：鋼骨鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)、第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)，總戶數：77 戶（其他或保留 45 戶），履約擔保：價金信託（臺灣中小企業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/2.北城羅斯福-房屋+土地預定買賣契約書.pdf。