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北城‧羅斯福

台北市 中正區

28 筆 / 77 戶

平均單價

141.9

萬/坪

單價區間

134.8–149.8

萬/坪

平均總價

6764

總價區間

4623–9660

平均坪數

57.2 坪

成交總額

18.9 億

最新紀錄

2026/05

價格與坪數排除一樓及地下室

北城‧羅斯福|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

109建字第0001號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

北城建設開發股份有限公司

建照號碼

109建字第0001號

基地位置

晉江街147之1號共12筆

建物型態

住宅大樓

總樓高

地上 21 層、地下 6 層

結構

鋼骨鋼筋混凝土造

用途

住家用、商業用

土地分區

第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)、第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)

總戶數

77 戶(其他或保留 45 戶)

基地面積

338.5 坪

履約擔保

價金信託(臺灣中小企業銀行股份有限公司)

定型化契約

預覽契約

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 15 / 71

行政區單價

高於區域均價 16.6%

中正區 71 個預售案中單價排名第 15

樓層價差

高低樓層價差 10.0%

最高 21F,最低 6F

資料新鮮度

更新至 2026/05

28 筆成交紀錄可供比較

查看完整文字摘要

建案摘要

「北城‧羅斯福」建設公司:北城建設開發股份有限公司,建照號碼:109建字第0001號,基地面積:338.5 坪,基地位置:晉江街147之1號共12筆,建物型態:住宅大樓,總樓高:地上 21 層、地下 6 層,結構:鋼骨鋼筋混凝土造,用途:住家用、商業用,土地分區:第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)、第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區),總戶數:77 戶(其他或保留 45 戶),履約擔保:價金信託(臺灣中小企業銀行股份有限公司),定型化契約:https://househunt.land.gov.taipei/upload/2.北城羅斯福-房屋+土地預定買賣契約書.pdf。

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