北城‧羅斯福
台北市 中正區
平均單價
141.9
萬/坪
單價區間
134.8–149.8
萬/坪
平均總價
6764
萬
總價區間
4623–9660
萬
平均坪數
57.2 坪
成交總額
18.9 億
最新紀錄
2026/05
價格與坪數排除一樓及地下室
北城‧羅斯福|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
北城建設開發股份有限公司
建照號碼
109建字第0001號
基地位置
晉江街147之1號共12筆
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上 21 層、地下 6 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)、第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)
總戶數
77 戶(其他或保留 45 戶)
基地面積
338.5 坪
履約擔保
價金信託(臺灣中小企業銀行股份有限公司)
定型化契約
預覽契約市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 16.6%
中正區 71 個預售案中單價排名第 15
樓層價差
高低樓層價差 10.0%
最高 21F,最低 6F
資料新鮮度
更新至 2026/05
28 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「北城‧羅斯福」建設公司:北城建設開發股份有限公司,建照號碼:109建字第0001號,基地面積:338.5 坪,基地位置:晉江街147之1號共12筆,建物型態:住宅大樓,總樓高:地上 21 層、地下 6 層,結構:鋼骨鋼筋混凝土造,用途:住家用、商業用,土地分區:第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)、第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區),總戶數:77 戶(其他或保留 45 戶),履約擔保:價金信託(臺灣中小企業銀行股份有限公司),定型化契約:https://househunt.land.gov.taipei/upload/2.北城羅斯福-房屋+土地預定買賣契約書.pdf。
