碩樺Artist
台北市 士林區
平均單價
115.90
萬/坪
單價區間
106.5 - 124.0
萬/坪
平均總價
6918
萬
總價區間
5339 - 8120
萬
銷售總額
17.3
億
交易筆數 / 總戶數
25 筆 / 46 戶
平均坪數
65.84
坪
「碩樺Artist」位於台北市士林區，目前已有 25 筆成交紀錄。平均單價 115.9 萬/坪（106.5～124.0），平均總價 6,918 萬，平均坪數 65.8 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR88（約 88% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 115.9 萬/坪，高於士林區預售均價 102.0 萬/坪約 13.6%。在該區 68 個預售案中單價排名第 19，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 15F（均價 122.0 萬/坪），最低為 4F（均價 109.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 11.4%。
建案資訊
建照號碼
111建字第0222號
基地面積
309.46 坪
基地位置
中山北路五段686號共17筆
建物型態
住宅大樓
總樓高
0 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土造
用途
住家用、一般事務所、一般零售業甲組
土地分區
第壹種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第壹種商業區使用)(原屬第參之貳種住宅區)、第壹種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第壹種商業區使用)(原屬第參種住宅區)
定型化契約
📄 預覽契約「碩樺Artist」建照號碼：111建字第0222號，基地面積：309.46 坪，基地位置：中山北路五段686號共17筆，建物型態：住宅大樓，總樓高：0 層，結構：鋼骨鋼筋混凝土造，用途：住家用、一般事務所、一般零售業甲組，土地分區：第壹種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第壹種商業區使用)(原屬第參之貳種住宅區)、第壹種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第壹種商業區使用)(原屬第參種住宅區)，定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/12.碩樺Artist_房地預定買賣契約書(變更後).pdf。