概覽
交易記錄
樞紐分析
碩樺Artist
總價 PR 88
台北市 士林區
25 筆 / 46 戶
平均單價
115.9
萬/坪
單價區間
106.5–124.0
萬/坪
平均總價
6918
萬
總價區間
5339–8120
萬
平均坪數
65.8 坪
成交總額
17.3 億
最新紀錄
2025/08
價格與坪數排除一樓及地下室
碩樺Artist｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
111建字第0222號
建案規格
建商、基地與建築條件
建照號碼
111建字第0222號
基地位置
中山北路五段686號共17筆
建物型態
住宅大樓
總樓高
0 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土造
用途
住家用、一般事務所、一般零售業甲組
土地分區
第壹種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第壹種商業區使用)(原屬第參之貳種住宅區)、第壹種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第壹種商業區使用)(原屬第參種住宅區)
基地面積
309.46 坪
定型化契約
預覽契約市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 22 / 73
行政區單價
高於區域均價 11.8%
士林區 73 個預售案中單價排名第 22
樓層價差
高低樓層價差 11.4%
最高 15F，最低 4F
資料新鮮度
更新至 2025/08
25 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「碩樺Artist」建照號碼：111建字第0222號，基地面積：309.46 坪，基地位置：中山北路五段686號共17筆，建物型態：住宅大樓，總樓高：0 層，結構：鋼骨鋼筋混凝土造，用途：住家用、一般事務所、一般零售業甲組，土地分區：第壹種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第壹種商業區使用)(原屬第參之貳種住宅區)、第壹種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第壹種商業區使用)(原屬第參種住宅區)，定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/12.碩樺Artist_房地預定買賣契約書(變更後).pdf。