耕心冉冉
台北市 士林區
平均單價
114.91
萬/坪
單價區間
112.5 - 116.4
萬/坪
平均總價
7060
萬
總價區間
6236 - 7590
萬
銷售總額
11.3
億
交易筆數 / 總戶數
16 筆 / 24 戶（保留 11）
平均坪數
72.61
坪
「耕心冉冉」位於台北市士林區，目前已有 16 筆成交紀錄。平均單價 114.9 萬/坪（112.5～116.4），平均總價 7,060 萬，平均坪數 72.6 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR88（約 88% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 114.9 萬/坪，高於士林區預售均價 102.0 萬/坪約 12.6%。在該區 68 個預售案中單價排名第 21，屬該區房價指標。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（6F）與最低均價樓層（2F）價差僅約 1.3%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
耕薪都市更新股份有限公司、華熊建設股份有限公司
建照號碼
112建字第0191號
基地面積
430.13 坪
基地位置
中山北路七段190巷
建物型態
公寓、華廈
總樓高
地上 6 層、地下 3 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
總戶數
24 戶（其他或保留 11 戶）
履約擔保
不動產開發信託（彰化商業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「耕心冉冉」建設公司：耕薪都市更新股份有限公司、華熊建設股份有限公司，建照號碼：112建字第0191號，基地面積：430.13 坪，基地位置：中山北路七段190巷，建物型態：公寓、華廈，總樓高：地上 6 層、地下 3 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種住宅區，總戶數：24 戶（其他或保留 11 戶），履約擔保：不動產開發信託（彰化商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/8.耕心冉冉-房地預定買賣契約書V.pdf。