中山麗池
台北市 中山區
平均單價
129.63
萬/坪
單價區間
114.1 - 147.4
萬/坪
平均總價
3262
萬
總價區間
1786 - 6361
萬
銷售總額
78.3
億
交易筆數 / 總戶數
240 筆 / 364 戶
平均坪數
26.83
坪
「中山麗池」位於台北市中山區，目前已有 240 筆成交紀錄。平均單價 129.6 萬/坪（114.1～147.4），平均總價 3,262 萬，平均坪數 26.8 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR42（約 42% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 129.6 萬/坪，略高於中山區預售均價 120.4 萬/坪約 7.6%。在該區 109 個預售案中排名第 40，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 23F（均價 137.0 萬/坪），最低為 11F（均價 122.7 萬/坪），高低樓層價差幅度約 11.6%。
建案資訊
建設公司
祝園實業股份有限公司、萬賜興建設股份有限公司
建照號碼
112建字第0171號
基地面積
511.13 坪
基地位置
新生北路二段68巷
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
地上 23 層、地下 6 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)
總戶數
364 戶
履約擔保
不動產開發信託（合作金庫商業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「中山麗池」建設公司：祝園實業股份有限公司、萬賜興建設股份有限公司，建照號碼：112建字第0171號，基地面積：511.13 坪，基地位置：新生北路二段68巷，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：地上 23 層、地下 6 層，結構：鋼骨鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區)，總戶數：364 戶，履約擔保：不動產開發信託（合作金庫商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/5.中山麗池_房地預定買賣契約書.pdf。