南海敘
台北市 中正區
平均單價
115.71
萬/坪
單價區間
108.3 - 126.1
萬/坪
平均總價
3011
萬
總價區間
2445 - 3522
萬
銷售總額
4.2
億
交易筆數 / 總戶數
14 筆 / 53 戶（保留 17）
平均坪數
31.72
坪
「南海敘」位於台北市中正區，目前已有 14 筆成交紀錄。平均單價 115.7 萬/坪（108.3～126.1），平均總價 3,011 萬，平均坪數 31.7 坪。
入手門檻：在台北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR36（約 36% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 115.7 萬/坪，略低於中正區預售均價 120.8 萬/坪約 4.2%。在該區 70 個預售案中排名第 43，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 10F（均價 126.1 萬/坪），最低為 2F（均價 110.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 14.6%。
建案資訊
建設公司
左耳開發建設股份有限公司
建照號碼
112建字第0261號
基地面積
272.25 坪
基地位置
南海路93巷10弄10號等20筆
建物型態
華廈
總樓高
地上 10 層、地下 4 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
總戶數
53 戶（其他或保留 17 戶）
履約擔保
不動產開發信託（板信商業銀行股份有限公司）
定型化契約
📄 預覽契約「南海敘」建設公司：左耳開發建設股份有限公司，建照號碼：112建字第0261號，基地面積：272.25 坪，基地位置：南海路93巷10弄10號等20筆，建物型態：華廈，總樓高：地上 10 層、地下 4 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區，總戶數：53 戶（其他或保留 17 戶），履約擔保：不動產開發信託（板信商業銀行股份有限公司），定型化契約：https://househunt.land.gov.taipei/upload/5.南海敘.pdf。