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樞紐分析

丰景

台北市 文山區

28 筆 / 38 戶(保留 4 戶)

平均單價

106.3

萬/坪

單價區間

100.2–112.8

萬/坪

平均總價

3043

總價區間

2650–3380

平均坪數

33.8 坪

成交總額

8.5 億

最新紀錄

2026/08

價格與坪數排除一樓及地下室

丰景|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111建字第0177號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

陳同實業股份有限公司

建照號碼

111建字第0177號

基地位置

羅斯福路六段304之1號(二層)共16筆

建物型態

住宅大樓

總樓高

地上 13 層、地下 3 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用、商業用

土地分區

第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第參之壹種住宅區)

總戶數

38 戶(其他或保留 4 戶)

基地面積

152.76 坪

履約擔保

不動產開發信託(永豐商業銀行股份有限公司)

定型化契約

預覽契約

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 8 / 64

行政區單價

高於區域均價 38.8%

文山區 64 個預售案中單價排名第 8

樓層價差

高低樓層價差 12.2%

最高 13F,最低 2F

資料新鮮度

更新至 2026/08

28 筆成交紀錄可供比較

查看完整文字摘要

建案摘要

「丰景」建設公司:陳同實業股份有限公司,建照號碼:111建字第0177號,基地面積:152.76 坪,基地位置:羅斯福路六段304之1號(二層)共16筆,建物型態:住宅大樓,總樓高:地上 13 層、地下 3 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、商業用,土地分區:第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第參之壹種住宅區),總戶數:38 戶(其他或保留 4 戶),履約擔保:不動產開發信託(永豐商業銀行股份有限公司),定型化契約:https://househunt.land.gov.taipei/upload/10.丰景_房地預定買賣契約書.pdf。

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