概覽
交易記錄
樞紐分析
卓悅水美
PR 84
桃園市 蘆竹區
11 筆 / 35 戶
平均單價
43.14
萬/坪
單價區間
40.0 - 45.8
萬/坪
平均總價
1976
萬
總價區間
1787 - 2233
萬
銷售總額
2.2
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
11 筆 / 35 戶
平均坪數
51.28
坪
最新紀錄：截至 2025/11 仍有成交更新
「卓悅水美」位於桃園市蘆竹區，目前已有 11 筆成交紀錄。平均單價 43.1 萬/坪（40.0～45.8），平均總價 1,976 萬，平均坪數 51.3 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR84（約 84% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 43.1 萬/坪，高於蘆竹區預售均價 35.9 萬/坪約 20.2%。在該區 68 個預售案中單價排名第 10，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 11F（均價 45.8 萬/坪），最低為 4F（均價 40.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 14.5%。
建案資訊
建設公司
凱玥建設有限公司
建照號碼
(113)桃市都建執照字第會蘆00477
核發日期
113/05/27
戶數
35 戶
基地位置
上竹路125號旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
RC造
用途
G3店鋪、H2集合住宅
土地分區
住宅區
「卓悅水美」建設公司：凱玥建設有限公司，建照號碼：(113)桃市都建執照字第會蘆00477，基地位置：上竹路125號旁，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：RC造，用途：G3店鋪、H2集合住宅，土地分區：住宅區。