概覽
交易記錄
樞紐分析
臥墨池
PR 86
桃園市 大園區
56 筆 / 134 戶
平均單價
63.03
萬/坪
單價區間
59.0 - 69.1
萬/坪
平均總價
2116
萬
總價區間
1568 - 3130
萬
銷售總額
11.9
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
56 筆 / 134 戶
平均坪數
40.14
坪
最新紀錄：截至 2025/12 仍有成交更新
「臥墨池」位於桃園市大園區，目前已有 56 筆成交紀錄。平均單價 63.0 萬/坪（59.0～69.1），平均總價 2,116 萬，平均坪數 40.1 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR86（約 86% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 63.0 萬/坪，高於大園區預售均價 31.4 萬/坪約 100.8%。在該區 127 個預售案中單價排名第 2，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 10F（均價 69.1 萬/坪），最低為 3F（均價 60.6 萬/坪），高低樓層價差幅度約 14.0%。
建案資訊
建設公司
旺坤建設股份有限公司 負責人:劉詩筠
建照號碼
桃市都建執照字第會園00845-02號
核發日期
113/08/07
戶數
134 戶
基地位置
領航北路四段51號旁
建物型態
華廈
總樓高
10 層
結構
RC造、SRC
用途
G3店鋪.H2集合住宅
土地分區
住宅區
「臥墨池」建設公司：旺坤建設股份有限公司 負責人:劉詩筠，建照號碼：桃市都建執照字第會園00845-02號，基地位置：領航北路四段51號旁，建物型態：華廈，總樓高：10 層，結構：RC造，SRC，用途：G3店鋪.H2集合住宅，土地分區：住宅區。