概覽
交易記錄
樞紐分析
双湖薈
PR 28
桃園市 八德區
39 筆 / 51 戶
平均單價
35.84
萬/坪
單價區間
30.9 - 39.1
萬/坪
平均總價
1007
萬
總價區間
473 - 1588
萬
銷售總額
3.9
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
39 筆 / 51 戶
平均坪數
32.50
坪
最新紀錄：截至 2024/04 仍有成交更新
「双湖薈」位於桃園市八德區，目前已有 39 筆成交紀錄。平均單價 35.8 萬/坪（30.9～39.1），平均總價 1,007 萬，平均坪數 32.5 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR28（約 28% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 35.8 萬/坪，略低於八德區預售均價 36.9 萬/坪約 2.7%。在該區 61 個預售案中排名第 33，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 4F（均價 37.5 萬/坪），最低為 7F（均價 34.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.5%。
建案資訊
建設公司
中華建築經理股份有限公司負責人:鍾榮吉
建照號碼
(112)桃市都建執照字第會德00692
核發日期
112/07/28
戶數
51 戶
基地位置
和平路411巷12號隔壁
建物型態
華廈
總樓高
10 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
店鋪 集合住宅
土地分區
一般農業區甲種建築用地
「双湖薈」建設公司：中華建築經理股份有限公司負責人:鍾榮吉，建照號碼：(112)桃市都建執照字第會德00692，基地位置：和平路411巷12號隔壁，建物型態：華廈，總樓高：10 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：店鋪 集合住宅，土地分區：一般農業區甲種建築用地。