概覽
交易記錄
樞紐分析
君邑羅浮
PR 66
桃園市 龜山區
190 筆 / 320 戶
平均單價
38.87
萬/坪
單價區間
35.4 - 45.7
萬/坪
平均總價
1529
萬
總價區間
1175 - 2198
萬
銷售總額
29.1
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
190 筆 / 320 戶
平均坪數
43.65
坪
最新紀錄：截至 2025/11 仍有成交更新
「君邑羅浮」位於桃園市龜山區，目前已有 190 筆成交紀錄。平均單價 38.9 萬/坪（35.4～45.7），平均總價 1,529 萬，平均坪數 43.6 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR66（約 66% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 38.9 萬/坪，略低於龜山區預售均價 43.0 萬/坪約 9.6%。在該區 60 個預售案中排名第 38，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 23F（均價 42.3 萬/坪），最低為 3F（均價 36.9 萬/坪），高低樓層價差幅度約 14.7%。
建案資訊
建設公司
法邑建設有限公司負責人周育賢
建照號碼
桃市都建執照字第會龜00387-01號
核發日期
109/10/19
戶數
320 戶
基地位置
文化一路(編號S棟10-1F號)
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
24 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
G3日用品零售業兼一般零售或服務業、G2事務所及工商服務業、H2集合住宅
土地分區
中心商業區
「君邑羅浮」建設公司：法邑建設有限公司負責人周育賢，建照號碼：桃市都建執照字第會龜00387-01號，基地位置：文化一路(編號S棟10-1F號)，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：24 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：G3日用品零售業兼一般零售或服務業、G2事務所及工商服務業、H2集合住宅，土地分區：中心商業區。