概覽
交易記錄
樞紐分析
昇樺樂活
PR 76
桃園市 龜山區
15 筆 / 58 戶
平均單價
50.84
萬/坪
單價區間
47.1 - 54.5
萬/坪
平均總價
1746
萬
總價區間
1355 - 2101
萬
銷售總額
2.6
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
15 筆 / 58 戶
平均坪數
37.77
坪
最新紀錄：截至 2025/11 仍有成交更新
「昇樺樂活」位於桃園市龜山區，目前已有 15 筆成交紀錄。平均單價 50.8 萬/坪（47.1～54.5），平均總價 1,746 萬，平均坪數 37.8 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR76（約 76% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 50.8 萬/坪，高於龜山區預售均價 43.0 萬/坪約 18.2%。在該區 60 個預售案中單價排名第 8，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（15.2%），均價由 3F 的 47.3 萬至 10F 的 54.5 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
昇樺建設股份有限公司 負責人：谷念勝
建照號碼
112桃市都建執照字第會龜00902號
核發日期
112/09/01
戶數
58 戶
基地位置
新興街與新興街88巷交叉口
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土
用途
H2集合住宅及G3店鋪
土地分區
第二種住宅區
「昇樺樂活」建設公司：昇樺建設股份有限公司 負責人：谷念勝，建照號碼：112桃市都建執照字第會龜00902號，基地位置：新興街與新興街88巷交叉口，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土，用途：H2集合住宅及G3店鋪，土地分區：第二種住宅區。