概覽
交易記錄
樞紐分析
昭揚天鉅
PR 71
桃園市 八德區
164 筆 / 164 戶
平均單價
47.25
萬/坪
單價區間
41.4 - 50.6
萬/坪
平均總價
1643
萬
總價區間
1256 - 2223
萬
銷售總額
26.9
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
164 筆 / 164 戶
平均坪數
38.42
坪
最新紀錄：截至 2025/01 仍有成交更新
「昭揚天鉅」位於桃園市八德區，目前已有 164 筆成交紀錄。平均單價 47.3 萬/坪（41.4～50.6），平均總價 1,643 萬，平均坪數 38.4 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR71（約 71% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 47.3 萬/坪，高於八德區預售均價 36.9 萬/坪約 28.2%。在該區 62 個預售案中單價排名第 4，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 15F（均價 48.6 萬/坪），最低為 2F（均價 44.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.2%。
建案資訊
建設公司
昭揚開發股份有限公司
建照號碼
(113)桃市都建執照字第會德1169號
核發日期
113/10/21
戶數
164 戶
基地位置
公園路與桃德路128巷路口附近
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
Ｇ3店鋪Ｈ2集合住宅
土地分區
住宅區,住宅區(再發展區）
「昭揚天鉅」建設公司：昭揚開發股份有限公司，建照號碼：(113)桃市都建執照字第會德1169號，基地位置：公園路與桃德路128巷路口附近，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：Ｇ3店鋪Ｈ2集合住宅，土地分區：住宅區,住宅區(再發展區）。