概覽
交易記錄
樞紐分析
捷市閱
PR 72
桃園市 龜山區
229 筆 / 567 戶
平均單價
53.18
萬/坪
單價區間
46.2 - 59.0
萬/坪
平均總價
1653
萬
總價區間
1068 - 2322
萬
銷售總額
37.8
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
229 筆 / 567 戶
平均坪數
36.56
坪
最新紀錄：截至 2025/12 仍有成交更新
「捷市閱」位於桃園市龜山區，目前已有 229 筆成交紀錄。平均單價 53.2 萬/坪（46.2～59.0），平均總價 1,653 萬，平均坪數 36.6 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR72（約 72% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 53.2 萬/坪，高於龜山區預售均價 43.0 萬/坪約 23.7%。在該區 60 個預售案中單價排名第 7，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 7F（均價 55.1 萬/坪），最低為 12F（均價 52.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.0%。
建案資訊
建設公司
鴻築建設股份有限公司
建照號碼
(112)桃市都建執照字第會龜01246
核發日期
112/12/18
戶數
567 戶
基地位置
樂善二路與牛角坡路交叉口
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
15 層
結構
RC造
用途
G3一般零售業，H2集合住宅
土地分區
第五種住宅區
「捷市閱」建設公司：鴻築建設股份有限公司，建照號碼：(112)桃市都建執照字第會龜01246，基地位置：樂善二路與牛角坡路交叉口，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：15 層，結構：RC造，用途：G3一般零售業，H2集合住宅，土地分區：第五種住宅區。