概覽
交易記錄
樞紐分析
豐邑森活
PR 68
桃園市 龜山區
312 筆 / 328 戶
平均單價
40.88
萬/坪
單價區間
34.8 - 49.9
萬/坪
平均總價
1484
萬
總價區間
1010 - 2370
萬
銷售總額
46.3
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
312 筆 / 328 戶
平均坪數
42.06
坪
最新紀錄：截至 2025/02 仍有成交更新
「豐邑森活」位於桃園市龜山區，目前已有 312 筆成交紀錄。平均單價 40.9 萬/坪（34.8～49.9），平均總價 1,484 萬，平均坪數 42.1 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR68（約 68% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 40.9 萬/坪，略低於龜山區預售均價 43.0 萬/坪約 4.9%。在該區 60 個預售案中排名第 35，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（33.7%），均價由 4F 的 35.7 萬至 21F 的 47.7 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
豐邑建設股份有限公司
建照號碼
桃市都建執照字第會龜01289號
核發日期
108/11/11
戶數
328 戶
基地位置
樂學路622巷
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
21 層
結構
鋼筋混凝土
用途
G3一般零售業、住宅 H2 集合住宅
土地分區
第四種住宅區
「豐邑森活」建設公司：豐邑建設股份有限公司，建照號碼：桃市都建執照字第會龜01289號，基地位置：樂學路622巷，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：21 層，結構：鋼筋混凝土，用途：G3一般零售業、住宅 H2 集合住宅，土地分區：第四種住宅區。