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交易記錄
樞紐分析
佳瑞向學
總價 PR 36
桃園市 大園區
84 筆 / 88 戶
平均單價
30.5
萬/坪
單價區間
27.7–36.1
萬/坪
平均總價
1119
萬
總價區間
888–1527
萬
平均坪數
43.2 坪
成交總額
9.4 億
最新紀錄
2025/08
價格與坪數排除一樓及地下室
佳瑞向學｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(111)桃市都建執照字第會園00201-03號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
承瑞開發股份有限公司
建照號碼
(111)桃市都建執照字第會園00201-03號
基地位置
環區中路與科七街交叉口
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上12層，地下3層
結構
RC造
用途
H2集合住宅
土地分區
第一種住宅區
總戶數
88 戶
基地面積
686.81 坪
公設比
33.5%
建蔽率
35.22%
車位配比
1:1.07
棟戶規劃
1幢，2棟，88戶住家
車位規劃
平面式94個
充電設備
有充電設備（含預留）
營造公司
萬代福營造有限公司
建築設計
拓璞聯合建築師事務所
企劃銷售
領航者廣告有限公司
管理狀態
85元/坪/月
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 62 / 133
行政區單價
低於區域均價 4.5%
大園區 133 個預售案中單價排名第 62
樓層價差
高低樓層價差 10.2%
最高 9F，最低 3F
資料新鮮度
更新至 2025/08
84 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「佳瑞向學」建設公司：承瑞開發股份有限公司，建照號碼：(111)桃市都建執照字第會園00201-03號，基地面積：686.81 坪，基地位置：環區中路與科七街交叉口，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上12層，地下3層，結構：RC造，用途：H2集合住宅，土地分區：第一種住宅區。