概覽
交易記錄
樞紐分析
璟都凱悅
PR 31
桃園市 大園區
105 筆 / 108 戶
平均單價
27.73
萬/坪
單價區間
23.8 - 31.2
萬/坪
平均總價
989
萬
總價區間
518 - 1390
萬
銷售總額
10.4
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
105 筆 / 108 戶
平均坪數
38.00
坪
最新紀錄：截至 2025/02 仍有成交更新
「璟都凱悅」位於桃園市大園區，目前已有 105 筆成交紀錄。平均單價 27.7 萬/坪（23.8～31.2），平均總價 989 萬，平均坪數 38.0 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR31（約 31% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 27.7 萬/坪，較大園區預售均價 31.4 萬/坪低約 11.7%。在該區 127 個預售案中排名第 78，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 13F（均價 29.7 萬/坪），最低為 3F（均價 26.2 萬/坪），高低樓層價差幅度約 13.6%。
建案資訊
建設公司
嘉駿建設股份有限公司
建照號碼
111桃市都建執照字第會園996-01號
核發日期
111/11/23
戶數
108 戶
基地位置
環區北路與溪福路交叉口
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅.G3店鋪.G2辦公室
土地分區
商業區
「璟都凱悅」建設公司：嘉駿建設股份有限公司，建照號碼：111桃市都建執照字第會園996-01號，基地位置：環區北路與溪福路交叉口，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅.G3店鋪.G2辦公室，土地分區：商業區。