概覽
交易記錄
樞紐分析
新生美閤
PR 31
桃園市 中壢區
8 筆 / 14 戶
平均單價
29.02
萬/坪
單價區間
28.7 - 29.5
萬/坪
平均總價
1050
萬
總價區間
1040 - 1068
萬
銷售總額
8403
萬
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
8 筆 / 14 戶
平均坪數
36.19
坪
最新紀錄：截至 2024/01 仍有成交更新
「新生美閤」位於桃園市中壢區，目前已有 8 筆成交紀錄。平均單價 29.0 萬/坪（28.7～29.5），平均總價 1,050 萬，平均坪數 36.2 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR31（約 31% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 29.0 萬/坪，較中壢區預售均價 40.2 萬/坪低約 27.8%。在該區 154 個預售案中排名第 124，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（7F）與最低均價樓層（5F）價差僅約 2.7%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
台新建築經理股份有限公司
建照號碼
桃市都建執照字第會壢01598-01
核發日期
110/11/22
戶數
14 戶
基地位置
新生路632號
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅及G3店鋪
土地分區
住宅區
「新生美閤」建設公司：台新建築經理股份有限公司，建照號碼：桃市都建執照字第會壢01598-01，基地位置：新生路632號，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅及G3店鋪，土地分區：住宅區。