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交易記錄
樞紐分析
櫻花馥
總價 PR 34
桃園市 楊梅區
241 筆 / 253 戶
平均單價
30.4
萬/坪
單價區間
28.0–32.9
萬/坪
平均總價
1089
萬
總價區間
929–1454
萬
平均坪數
38.8 坪
成交總額
26.4 億
最新紀錄
2025/12
價格與坪數排除一樓及地下室
櫻花馥｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(111)桃市都建執照字第會楊00929-01號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
櫻花建設股份有限公司
建照號碼
(111)桃市都建執照字第會楊00929-01號
基地位置
金溪路與金溪路209巷交叉口附近
建物型態
店面（店舖)、華廈
總樓高
地上7層，地下2層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅、G3店鋪
土地分區
住宅區
總戶數
253 戶
基地面積
2064.26 坪
公設比
33.02%
建蔽率
47.28%
車位配比
1:1
棟戶規劃
2幢，6棟，241戶住家，12戶店面
車位規劃
平面式253個
充電設備
有充電設備（含預留）
營造公司
櫻雄營造股份有限公司
建築設計
張建鴻建築師事務所
企劃銷售
新誠家廣告有限公司
管理狀態
待定
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 29 / 107
行政區單價
高於區域均價 9.2%
楊梅區 107 個預售案中單價排名第 29
樓層價差
高低樓層價差 3.9%
最高 6F，最低 2F
資料新鮮度
更新至 2025/12
241 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「櫻花馥」建設公司：櫻花建設股份有限公司，建照號碼：(111)桃市都建執照字第會楊00929-01號，基地面積：2064.26 坪，基地位置：金溪路與金溪路209巷交叉口附近，建物型態：店面（店舖)、華廈，總樓高：地上7層，地下2層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅、G3店鋪，土地分區：住宅區。