概覽
交易記錄
椰林大院
PR 76
桃園市 觀音區
6 筆 / 20 戶
平均單價
24.40
萬/坪
單價區間
24.3 - 24.5
萬/坪
平均總價
1733
萬
總價區間
1720 - 1749
萬
銷售總額
1.0
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
6 筆 / 20 戶
平均坪數
70.99
坪
最新紀錄：截至 2025/06 仍有成交更新
「椰林大院」位於桃園市觀音區，目前已有 6 筆成交紀錄。平均單價 24.4 萬/坪（24.3～24.5），平均總價 1,733 萬，平均坪數 71.0 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR76（約 76% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 24.4 萬/坪，略低於觀音區預售均價 25.7 萬/坪約 5.0%。在該區 150 個預售案中排名第 96，反映該行政區的主流行情。
建案資訊
建設公司
亞洲不動產建設有限公司
建照號碼
112桃市都建執照字第會觀00370-1
核發日期
112/08/21
戶數
20 戶
基地位置
中山路一段928巷500號對面巷子
建物型態
透天厝
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2住宅
土地分區
特定農業區甲種建築用地
「椰林大院」建設公司：亞洲不動產建設有限公司，建照號碼：112桃市都建執照字第會觀00370-1，基地位置：中山路一段928巷500號對面巷子，建物型態：透天厝，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2住宅，土地分區：特定農業區甲種建築用地。