概覽
交易記錄
樞紐分析
水漾花園
PR 85
桃園市 蘆竹區
32 筆 / 34 戶
平均單價
33.80
萬/坪
單價區間
31.9 - 37.6
萬/坪
平均總價
2014
萬
總價區間
1697 - 2375
萬
銷售總額
6.4
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
32 筆 / 34 戶
平均坪數
65.36
坪
最新紀錄：截至 2024/07 仍有成交更新
「水漾花園」位於桃園市蘆竹區，目前已有 32 筆成交紀錄。平均單價 33.8 萬/坪（31.9～37.6），平均總價 2,014 萬，平均坪數 65.4 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR85（約 85% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 33.8 萬/坪，略低於蘆竹區預售均價 35.9 萬/坪約 5.9%。在該區 68 個預售案中排名第 36，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 2F（均價 35.4 萬/坪），最低為 4F（均價 32.6 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.7%。
建案資訊
建設公司
新瑞建設股份有限公司負責人鄭清輝
建照號碼
111)桃市都建執照字第會蘆01333號
核發日期
111/12/01
戶數
34 戶
基地位置
新鼻段15地號
建物型態
華廈
總樓高
9 層
結構
RC造
用途
G3店鋪、H2集合住宅
土地分區
第二種住宅區
「水漾花園」建設公司：新瑞建設股份有限公司負責人鄭清輝，建照號碼：111)桃市都建執照字第會蘆01333號，基地位置：新鼻段15地號，建物型態：華廈，總樓高：9 層，結構：RC造，用途：G3店鋪、H2集合住宅，土地分區：第二種住宅區。