概覽
交易記錄
樞紐分析
璟都未來城
PR 32
桃園市 大園區
398 筆 / 427 戶
平均單價
31.33
萬/坪
單價區間
25.8 - 39.5
萬/坪
平均總價
1075
萬
總價區間
559 - 1750
萬
銷售總額
42.8
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
398 筆 / 427 戶
平均坪數
35.57
坪
最新紀錄：截至 2025/09 仍有成交更新
「璟都未來城」位於桃園市大園區，目前已有 398 筆成交紀錄。平均單價 31.3 萬/坪（25.8～39.5），平均總價 1,075 萬，平均坪數 35.6 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR32（約 32% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 31.3 萬/坪，與大園區預售均價 31.4 萬/坪持平。在該區 127 個預售案中排名第 51，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 18F（均價 33.1 萬/坪），最低為 7F（均價 30.4 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.6%。
建案資訊
建設公司
信都建設股份有限公司
建照號碼
112桃市都建執照字第會園00316-2
核發日期
113/05/27
戶數
427 戶
基地位置
園科路及文城路交叉路口
建物型態
住宅大樓
總樓高
18 層
結構
鋼筋混擬土造
用途
H2集合住宅G3店鋪
土地分區
商業區
「璟都未來城」建設公司：信都建設股份有限公司，建照號碼：112桃市都建執照字第會園00316-2，基地位置：園科路及文城路交叉路口，建物型態：住宅大樓，總樓高：18 層，結構：鋼筋混擬土造，用途：H2集合住宅G3店鋪，土地分區：商業區。