概覽
交易記錄
樞紐分析
龍築靜玥
PR 40
桃園市 大園區
121 筆 / 135 戶
平均單價
30.79
萬/坪
單價區間
25.8 - 36.1
萬/坪
平均總價
1168
萬
總價區間
567 - 1655
萬
銷售總額
14.1
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
121 筆 / 135 戶
平均坪數
40.80
坪
最新紀錄：截至 2025/04 仍有成交更新
「龍築靜玥」位於桃園市大園區，目前已有 121 筆成交紀錄。平均單價 30.8 萬/坪（25.8～36.1），平均總價 1,168 萬，平均坪數 40.8 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR40（約 40% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 30.8 萬/坪，略低於大園區預售均價 31.4 萬/坪約 1.9%。在該區 127 個預售案中排名第 55，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（17.2%），均價由 5F 的 28.6 萬至 15F 的 33.5 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
龍築開發有限公司 負責人：呂紹欽
建照號碼
桃市都建執照字第會園01115-02號
核發日期
112/06/19
戶數
135 戶
基地位置
雙園路上
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
G2一般事務所、G3店鋪、H2集合住宅
土地分區
商業區
「龍築靜玥」建設公司：龍築開發有限公司 負責人：呂紹欽，建照號碼：桃市都建執照字第會園01115-02號，基地位置：雙園路上，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：G2一般事務所、G3店鋪、H2集合住宅，土地分區：商業區。