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交易記錄
樞紐分析
龍築靜玥
總價 PR 40
桃園市 大園區
121 筆 / 135 戶
平均單價
30.8
萬/坪
單價區間
25.8–36.1
萬/坪
平均總價
1168
萬
總價區間
567–1655
萬
平均坪數
40.8 坪
成交總額
14.1 億
最新紀錄
2025/04
價格與坪數排除一樓及地下室
龍築靜玥｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(111)桃市都建執照字第會園01115-03號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
龍築開發有限公司
建照號碼
(111)桃市都建執照字第會園01115-03號
基地位置
雙園路上
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
地上15層，地下3層
結構
鋼筋混凝土造
用途
G2一般事務所、G3店鋪、H2集合住宅
土地分區
商業區
總戶數
135 戶
基地面積
810.74 坪
公設比
32.6%
建蔽率
38.16%
車位配比
1:0.89
棟戶規劃
1幢，2棟，126戶住家，6戶店面，3戶辦公室
車位規劃
平面式120個
充電設備
有充電設備（含預留）
營造公司
健泰營造有限公司
建築設計
呂文程建築師事務所
企劃銷售
璽悅廣告有限公司
管理狀態
70元/坪/月
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 60 / 133
行政區單價
低於區域均價 3.5%
大園區 133 個預售案中單價排名第 60
樓層價差
高低樓層價差 17.2%
最高 15F，最低 5F
資料新鮮度
更新至 2025/04
121 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「龍築靜玥」建設公司：龍築開發有限公司，建照號碼：(111)桃市都建執照字第會園01115-03號，基地面積：810.74 坪，基地位置：雙園路上，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：地上15層，地下3層，結構：鋼筋混凝土造，用途：G2一般事務所、G3店鋪、H2集合住宅，土地分區：商業區。