概覽
交易記錄
樞紐分析
鼎藏青溪
PR 41
桃園市 大園區
188 筆 / 183 戶
平均單價
45.12
萬/坪
單價區間
44.5 - 48.9
萬/坪
平均總價
1180
萬
總價區間
835 - 1618
萬
銷售總額
22.2
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
188 筆 / 183 戶
平均坪數
33.10
坪
最新紀錄：截至 2025/10 仍有成交更新
「鼎藏青溪」位於桃園市大園區，目前已有 188 筆成交紀錄。平均單價 45.1 萬/坪（44.5～48.9），平均總價 1,180 萬，平均坪數 33.1 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR41（約 41% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 45.1 萬/坪，高於大園區預售均價 31.4 萬/坪約 43.7%。在該區 127 個預售案中單價排名第 13，屬該區房價指標。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（8F）與最低均價樓層（4F）價差僅約 2.2%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
創景建設有限公司
建照號碼
112桃市都建執照字第會園1063號
核發日期
112/10/25
戶數
183 戶
基地位置
五福路250號旁
建物型態
華廈
總樓高
8 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
鄉村區乙種建築用地
「鼎藏青溪」建設公司：創景建設有限公司，建照號碼：112桃市都建執照字第會園1063號，基地位置：五福路250號旁，建物型態：華廈，總樓高：8 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：鄉村區乙種建築用地。